泸洲市集成华府工程

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工程名称:泸洲市集成华府工程

工程名称:集成华府 3#、4#、5#、6#楼

建筑面积:地下车库建筑面积13116.82 m2,车位409个;3#楼建筑面积9471.58m2,4#楼建筑面积9933.12 m2;5#楼建筑面积9933.12 m2;6#建筑面积9471.58 m2

建筑层数:3#,4#、5#、6#楼地上18 层;地下一层

建筑总高:3#、4#、5#楼高54.3 m;6#楼高59.6m

工程地址:酒城大道三段

结构类型:框支剪力墙结构

本工程抗震设防裂度为6度;耐火等级为二级。

建设单位:集成房地产开发有限公司;

设计单位:重庆惠庭都市建筑设计事务所

监理单位:四川江阳工程项目管理有限公司;

质监单位:泸州市建设工程质量监督站;

检测单位:泸州市建设工程质量检测中心。

1. 本工程结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程类别为二类,建筑的耐久年限为一级,使用年限50年,抗震设防烈度为六度,建筑物耐火等级为一类:其耐火等级为地上一级,地下一级。

2.本工程3#、4#、5#、6#楼及地下车库采用天然地基,其底标为=-4.700m,采用人工挖孔桩基础、柱下独立基础及条形基础;基础垫层为C15,Jx、QTJx、电梯基础、地梁(DLx)为C35。主体部分:框架柱、剪力墙为C40,框架梁、屋面板为C30.,基础底持力层为:中等风化砂质泥岩,其天然单轴抗压强度标准值frc=7.54Mpa。其地基承载力标准值fak=1500kpa。

3.砼强度等级

3.1、-1层~1层:墙柱砼为 C40;梁、板-1层C30;1层 梁、板C25。

3.2、2~7层:墙、柱为C35; 梁、板为C25。

3.3、8-11层:墙、柱为C30; 梁、板为C25。

3.4、12层以上:墙、柱、梁、板为C25。

3.5、基础垫层C15:主楼部分为C40; 车库部分为框架柱、剪力墙为C40,框架梁、屋面板为C30; 圈梁、构造柱、现浇过梁为:C20

4、本工程地下室共一层,为汽车车库,负一层地面标高为-4.700米,地上共18层均为住宅,各层层高均为3.000m,建筑物最高处高度为54.9m;

5、本工程外墙油漆墙面;外墙窗台板、构架等构件为涂料墙面。

6、本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程,是本公司重要的指导思想,为此,我公司非常重视该项工程,由公司副总经理任项目总指挥,全面调度公司的人、财、物,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备(本工程采用有效的新技术新施工方法有:

1)、砼表面处理:拆模后即清刷干净,梁柱接头处做快拆牢固的标准模,避免临时拼凑,造成接头歪斜凿打,影响工期。

2)、推行“一切经过样板示范操作”的方法,发现问题,总结经验,在大面积施工前进行改进,使各方人员明白相互工序交叉及质量标准要求、工作时限,避免盲目施工,少走弯路。严格控制结构的几何尺寸偏差,减少凿打工作和混凝土清渣量。

3)、严格按照“GB/T 19001-2008 idt ISO 9001:2008标准”、“GB/T 50430-2007标准”质量管理体系运行,精心组织、科学管理,措施到位各项目标全面实现。

7、我公司于2012年 10 月 30 日开工,于2014年6月30日提前完工,竣工验收评定为“优质工程”。

8、为了确保本工程达到市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准,公司严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定,狠抓创标化工地的各项软硬件建设,使本工程全面达到了环境保护、文明施工标准化管理优良等级。

9、本工程作为重点建设项目,我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点,确保工程自始至终处于受控状态。经过精心组织,合理配置资源,科学管理,规范施工全面完成各节点项目:


序号节点工程起止时间
1基础工程2012.10.30.~2013.3.6
2地下车库2013.3.18~2014.5.3
3主体结构工程2013.3.18~2013.8.6
4屋面工程2013.7.23~2013.8.4
5装饰工程2013.11.7~2014.4.10
6总体配套至竣工2014.4.1~2014.6.30
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