泸洲市长江蓝湾A、B栋工程

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工程名称泸洲市长江蓝湾A、B栋工程

泸洲市长江蓝湾A、B栋工程简况:

工程名称长江篮湾A、B栋工程地址泸州市江阳区前进中路
建设单位泸州华鑫房地产开发有限公司勘察单位四川省地质工程勘察院川南分院
设计单位重庆惠庭都市建筑设计事务所工程功能商住楼
质监部门泸州质量监督站施工单位四川蜀天建设工程总承包有限公司
监理单位四川省兴旺建设工程监理公司建筑总高77.9米
总面积65850.81㎡建设工期720天
结构类型框支剪力墙结构抗震等级6度

建筑层数:A栋地上层为25层/地下2层,其中负一层为车库及商业用房,负二层为设备用房及车库,A栋一、二层为商业,3F-25为住宅房;B栋地上层为26层/地下2层,其中负一层为商业用房,负二层为设备用房及车库,B栋一层为商业,2F-26F为住宅房。

建筑层高:-1F为4.90m,-2F为4.20m ,1F为4.2m,2F为6.2m,住宅部分层高为2.95米,±0.000为256.8m,建筑总高:77.9m。

结构形式:本工程为A级建筑,转换层以下是框架剪力墙体系,转换层以上为剪力墙核心筒体系。框支剪力墙结构,设计使用年限为50年;本工程抗震设防为丙类, 剪力墙、框支框架抗震等级为二级。抗震设防烈度:6度。

本工程外墙面:外墙装饰抹灰,外墙饰面为米黄色外墙涂料。

本工程屋面:现浇混凝土板→细石砼40厚(内配筋)→20厚1:2.5水泥砂浆找平层10mm→刷底胶剂一道→10厚高聚物沥青防水卷材防水层→15厚挤塑聚苯板保温层→粉煤灰陶粒砼80厚→C25细石钢筋混凝土。

本工程门窗:门为木质防火门、成品防盗门、塑钢窗。

本工程基础:基础形式为挖孔桩(墩)基础。电梯井筒体下为1500mm深的筏板基础。基础持力层为中风化砂岩层,挖孔桩基础部份应嵌入中风化基岩不小于1500mm;挖孔桩基础砼强度等级为C30 。

本工程主体砼强度等级:

楼层其它
10.7m及以下C50C50C40C40C25
转换层C50C50C50C50C25
28.6-34.4m层C45 C30C30C25
37.3-43.1m层C40 C30C30C25
46-54.7m层C35 C30C30C25
57.6层及以上C30C30C30C30C25

本项目位于泸州市中心城区江阳区南城鸭儿凼,借此机会充分展现了我司的施工、技术能力、敢于和善于打硬仗的特点,深受业主的好评和同行们的认可。在整个工程实施过程中,对本工程的安全生产、文明施工管理目标定为“创市级文明工地”的同时,积极推广应用新工艺、新材料、新技术。工程施工管理全程使用计算机进行过程的管理与监控。在公司董事会督察部和各职能部门的指导和监督下,工程项目部严格执行标准、规范、规程及公司各项规章制度,科学管理、资源配置合理、施工措施得力,使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保障。特别是以科学技术为先导,推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,提高了施工效率,缩短了工期,保证了质量。本工程新材料应用有:

1)模板采用15厚九层胶合夹板,具有幅面大重量轻,刚度大,耐水、耐碱性能好,板面平整光滑;互换性和通用性能,拆卸方便,周转次数多的特点。

2)现浇框架支撑系统采用钢管式脚手架,搭拆快捷、方便。可提高工效,加快工程进度。

3)根据不同结构部位,在砼中掺入具有针对作用的减水剂、早强剂、缓凝剂、防水剂,改善和提高砼及砂浆的相关性能,保证浇筑质量。

4)混凝土养护剂的应用。

5)石灰精砂浆的应用。

6)防水工程中积极推荐使用高效,抗老化、安全可靠的高分子防水材料。

我们以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为主导思想,严格按照建设工程施工合同的约定,集中我公司优势资源,对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工,全面提前完成各工期节点:

施工项目              起止日期

基础工程              2012.11.02-2013.01.04

主体结构工程       2012.01.05-2013.11.22

屋面工程              2013.11.23-2013.12.30

砌体工程              2013.09.23-2014.03.19

装修工程              2013.11.01-2014.04.11

室外环境工程       2014.05.25-2014.07.15

本工程竣工,一次性验收合格。


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